WEG - Verwaltung
Sie sind in einer Wohnungseigentümer-Gemeinschaft? Auch hier berät Sie die Münchner Hausverwaltung zuverlässig und kompetent nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Wir betreuen Sie ordnungsgemäß auf Basis der gesetzlichen Vorgaben, insbesondere nach § 27 und § 28 WEG. Weitere Grundlagen unserer Tätigkeit für Sie sind die jeweilige Teilungserklärung, die Gemeinschaftsordnung und die gefassten Beschlüsse der Eigentümerversammlung. Beratungstermine gibt es bei uns schnell und unbürokratisch.
So kümmern wir uns um Ihre Immobilie
- Jede Wohnanlage hat einen festen Objektbetreuer. Er ist mit Ihrer Immobilie bestens vertraut und arbeitet eng mit Ihnen zusammen
- Wir begehen die Objekte regelmäßig und führen kontinuierlich Abstimmungsgespräche im Verwaltungsbeirat
- Wir vergeben Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen transparent, zuverlässig und möglichst preisgünstig
- Wir überwachen Gewährleistungsansprüche und setzen sie gegebenenfalls mit Sachverständigen und juristischem Beistand.durch.
- Wir überwachen die laufenden Vorauszahlungen gemäß Wirtschaftsplan
- Wir führen ein konsequentes Mahnwesen
- Wir erstellen die Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne pünktlich mit eigener, modernster EDV-Anlage
- Wir legen Instandhaltungsrücklagen zinsgünstig auf separaten Treuhandkonten an
- Wir organisieren und leiten Eigentümerversammlungen und übermitteln das Protokoll schnell und zuverlässig an alle Eigentümer
- Wir setzen Beschlüsse der Eigentümerversammlung prompt durch und überwachen die Hausordnung